Реформа ЖКХ 2015-2017 г.г. Анализ изменений ЖК РФ. Часть 3.

X
Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание 🙂

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

Разработан командой socpravo.ru
X Хотите оставить пожелание для автора?

В июле 2015 года ГД РФ приняла большое изменение в Жилищный кодекс РФ. Поговорим об уже  вступивших в силу изменениях в ЖК РФ и тех, что еще не заработали, в  нашем анализе «Анализ изменений ЖК РФ». Т.к. материала получается много, то разбиваем его на части.

Часть 3. «О льготах и компенсациях по оплате за жилье».

Анализ изменений ЖК РФ. Часть 1. «ОДН и плата за содержание, общее собрание собственников»

Анализ изменений ЖК РФ. Часть 2 «ТКО, повышенные нормативы и капитальный ремонт»

Анализ изменений ЖК РФ. Часть 3. «О льготах и компенсациях по оплате за жилье»

Отличие льготы от компенсации

Реформа жилищного законодательства, о которой мы говорим в этих материалах, не принесла каких-то особых льгот, но дала повод о них поговорить в последней части нашего анализа. Вспомним, каким категориям граждан положены льготы или компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

А для начала разберемся в разнице понятий «льгота» и «компенсация». Несмотря на близки по звучанию понятия, на самом деле это два различных по своей природе механизма.

Льгота

Льгота – это законное право не платить. Если Вы имеете право на льготу, то достаточно иметь подтверждающие данное право документы и можно смело вычеркивать строчку из платежного документа.

Как все знают, последствием не оплаты является обращение в суд. И иногда, ответчик не виноват и платить не должен, но с него взыскивают. Это связано с тем, что управляющая компания обращается не с исковым заявлением, а с судебным приказом. Судья не вызывает стороны в суд при вынесении судебного приказа – это требование законодательства. Судья выносит судебный приказ и направляет его ответчику, чтобы он с ним ознакомился и если что, то написал заявление на отмену. (О судебных приказах еще поговорим – ссылка).

Именно в этом моменте и кроется слабое место для льготников. Гражданин имеющий право на льготу, на законных основаниях не платит, но по какой-то причине не получает судебный приказ. Если это связано с болезнью, командировкой и другими уважительными причинами, то впоследствии можно будет легко восстановить срок и отменить его. Но что делать, если деньги уже успели списать с карты? Тогда начнется долгая череда разбирательств с управляющей компанией в суде.

Чтобы этого избежать. не стоит пускать дело на самотек. Если Вы имеете право на льготу, то обязательно это право надо реализовывать и добиваться исключения из квитанций соответствующих строк, либо их уменьшения. Для этого Вам необходимо направить заявление в управляющую компанию (ссылка), а затем жалобу в прокуратуру (ссылка) и жилищный надзор (ссылка). Только добившись исключения из квитанции начислений, на которые есть льгота, можно не бояться судебных приказов.

Компенсация

Другим вариантом социальной поддержки населения является «компенсация». Механизм компенсации отличается от льготы. Для компенсации необходимо не только подтвердить право на компенсацию, но и предоставить документы подтверждающие реальность произведенных расходов.

Хорошо с механизмом компенсации расходов на оплату жилья и коммунальных услуг знакомы граждане, получающие субсидии в органах социальной защиты. Для того чтобы получить субсидию, необходимо предоставить как документы подтверждающие  доходы. так и документы подтверждающие расходы. И после того, как будет документально подтверждено, что расходы на оплату жилья и коммунальные услуги превышает установленный предел – гражданину произведут компенсационную выплату. Таким же образом действую все иные компенсационные выплаты, о видах которых мы поговорим далее.

Т.е. главным отличием от льготы, является необходимость совершения гражданином определенных действий, после которых он получает право на компенсацию. И если гражданин не получает субсидию, то это не государство плохое, а ему лень собрать необходимые документы.

Льготы по оплате за содержание и коммунальные услуги

  • 100% платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
  • 100% оплаты за коммунальные  услуги  (холодное  и  горячее  водоснабжение, водоотведение,    электроснабжение,    газоснабжение,   центральное отопление),   платы   за   пользование   вневедомственной  охранной сигнализацией  жилья независимо от вида жилищного фонда;
  • бесплатное предоставление топлива,  приобретаемого в пределах норм, установленных  для  продажи населению;
  • компенсация расходов на оплату пользования домашним телефоном в полном объеме в порядке.

Вышеуказанные льготы предоставляются Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской  Федерации,  полным  кавалерам ордена  Трудовой Славы и проживающим  совместно  с  ними нетрудоспособным членам их семьи, указанные в статье 3 федерального закона от 09.01.1997 № 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда, Героям Труда Российской Федерации и полным кавалерам ордена Трудовой Славы»

Компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50 процентов, в том числе:

  • платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения;
  • взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса;
  • платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от вида жилищного фонда, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
  • платы за коммунальные услуги, рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке. При отсутствии указанных приборов учета плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
  • оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива — при проживании в домах, не имеющих центрального отопления.

Указанную компенсацию получают следующие категории граждан:

  • граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, указанные в пунктах 1 и 2 части первой статьи 13 Закона РФ от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;
  • участники Великой Отечественной войны, лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», а также инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, указанные в подпунктах «а» — «ж» и «и» подпункта 1 пункта 1 статьи 2, и в статье 4 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;
  • семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации, и указанные в статье 21 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах»;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, (инвалидам III группы и семьям, имеющим детей-инвалидов – за исключением взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме), лица перечислены в статье            17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;
  • гражданам, получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 сЗв (бэр) и указанным в статье 2 Федерального закона от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне».

Также предоставляется компенсация в размере 50% платы за наем и (или) платы за содержание жилого помещения, а также 50% взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ветеранам боевых действий из числа лиц указанных в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах».

Региональное дополнение

Дополнительно субъектами Российской Федерации на региональном уровне могут устанавливаться дополнительные льготы или компенсации. Однако, данные льготы и компенсации действуют исключительно в пределах одного субъекта. Например, некоторые субъекты устанавливают дополнительную льготу в размере 100% платы наем и (или) содержание жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа, зарегистрированным по месту жительства в жилых помещениях государственного жилищного фонда либо являющимся собственниками жилых помещений, на время их пребывания в государственных и негосударственных учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нахождения на воспитании в семье, а также на время обучения по очной форме в образовательных учреждениях начального, среднего и высшего профессионального образования.

Также дополнительные виды компенсации, 50% расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг могут устанавливаться для многодетных семей или пенсионерам.

Однако, подчеркиваем еще раз, дополнительные льготы и компенсации установленные в одном субъекте, не будут действовать в другом субъекте, при отсутствии соответствующего регионального правового акта. По этой причине о наличии или отсутствии льгот необходимо запрашивать информацию письменно в органах социальной защиты, т.к. устные ответы зачастую сильно отличаются от письменных.

Анализ изменений ЖК РФ. Часть 1. «ОДН и плата за содержание, общее собрание собственников»

Анализ изменений ЖК РФ. Часть 2 «ТКО, повышенные нормативы и капитальный ремонт»

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...