Договор купли-продажи транспортного средства
Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.
Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.
Крепкий эспрессо за 110 руб.
Восхитительное Латте за 175 руб.
Как купить – продать автомобиль. Чем знаменит Приморский край? Конечно же, рынками с японскими подержанными автомобилями. Несмотря на то, что Владивосток автомобильная столица России – многие до сих пор не знают, как правильно купить – продать автомобиль или другое транспортное средство.
В сегодняшнем материале мы поговорим:
- о различиях в регистрации автомобиля и праве собственности на него;
- о разнице между «продажа автомобиля с регистрацией» и «продажа по доверенности»;
- об ответственности собственника за вред причиненный автомобилем;
- об ответственности собственника за штрафы;
- об ответственности собственника за налоги;
- о форме договора купли-продажи автомобиля и его условиях;
- об отражении в договоре цены автомобиля;
- о том, как правильно передавать деньги по договору купли-продажи автомобиля;
- и о том, когда передавать деньги.
А также подведем итоги и подчеркнем основные правила при купле-продаже транспортного средства
Договор купли-продажи транспортного средства
Основные виды собственности на частное транспортное средство
Для начала поговорим об обычном заблуждении автовладельцев – кто указан в ПТС, тот и собственник. Это почти правда. «Почти» заключается в том, что заблуждающиеся автолюбители забывают, например, положение ст. 34 Семейного кодекса РФ — имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если автомобиль приобретен в браке, его половина является собственностью супруга.
При регистрации автомобиля нет возможности указать всех собственников. В паспорте транспортного средства указывается только один собственник, тот кто обращается для проведения регистрационных действий в МРЭО ГИБДД. По этой причине такие варианты как долевая собственность на автомобиль или совместная собственность не будут отражены в документах, однако их надо стараться предполагать.
Чаще всего встречается совместная собственность супругов. Поэтому при совершении сделки купли-продажи спросите у продавца не только паспорт транспортного средства, но и дату регистрации брака. Если брак был зарегистрирован раньше, чем приобретался автомобиль, то необходимо участие супруги в сделке.
Долевая собственность – это режим собственности, когда имущество находится в разных долях у разных лиц. Основными вариантами возникновения такой ситуации является оформление наследства, когда наследники не договорились о разделе наследственного имущества и нотариус поделил все поровну. Выявить это обстоятельство можно, если в ПТС основанием для регистрации автомобиля будет не договор купли-продажи, а свидетельство о праве на наследство.
Если Вам удалось выявить, что автомобиль находится в совместной или долевой собственности, то в договоре купли-продажи необходимо указывать супругу в качестве стороны сделки, или иных дольщиков. Если машина в совместной собственности, то можно просто в конце договора попросить супругу написать текст «Согласна с договором» и попросить ее поставить подпись.
Многие спрашивают: «Для чего нужны эти сложности?». Для продавца это дополнительные сложности, а вот для покупателя – это гарантия того, что через полгода его не остановят на дороге и не скажут: «Лейтенант Иванов. Ваши документы… Ага, машина находится в розыске. Мы вынуждены ее задержать.» Подобная ситуация встречается повсеместно, т.к. обычно супруг перед разводом старается машину продать «чтобы этой гадине не досталась», а супруга подает заявление на раздел имущества и по совету юриста требует наложить арест на автомобиль и запретить эксплуатацию, до решения суда.
Если Вы заранее позаботитесь о согласии супруги продавца на совершение сделки купли-продажи, то этих проблем Вам удастся избежать.
Образец договора купли-продажи транспортного средства (ТС в совместной собственности)
Вы можете самостоятельно составить договор купли-продажи ТС в нашем шаблонизаторе
Кстати, от покупателя тоже требуется согласие супруги, т.к. он тратит семейные деньги. Однако, ситуация когда супруга покупателя оспаривает сделку в суде встречается в разы реже. Все-таки это не стандартная ситуация, но возможная и в основном используется только нечестными людьми. Поэтому если продавец хочет избежать для себя ситуации, когда у него купили машину, покатались полгода, а потом вернули за эту же сумму – ему надо также получить согласие супруги покупателя при подписании договора купли-продажи.
Продажа транспортного средства с регистрацией или продажа по доверенности. В чем разница?
Очень часто автовладельцы при покупке или продаже автомобиля сталкиваются с вопросом – зачем оформлять переход права собственности на автомобиль, если достаточно оформить генеральную доверенность и вписать в страховку? Для ответа на этот вопрос необходимо определить обстоятельства ответственности собственника.
Ответственность собственника за вред причиненный автомобилем
В первую очередь на собственника возлагается ответственность за весь ущерб, который причинен транспортным средством. Согласно ст. 1079 Гражданского кодекса РФ — граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.
Уже не один раз в практике приходилось сталкиваться с ситуацией, когда автомобиль покупается по генеральной доверенности для перепродажи и перегоняется в другой регион, где также продается по генеральной доверенности. Новый владелец не спешит ставить на учет, чтобы сэкономить страховку, и в какой-то момент попадает в ДТП. В конечном итоге, в судебном порядке с собственника, который уже и «думать забыл» о проданном автомобиле, взыскивается весь ущерб.
Избежать подобной ответственности за вред достаточно сложно, т.к. гражданский кодекс устанавливает ограниченный круг оснований для исключения ответственности собственника:
— вследствие непреодолимой силы. Обстоятельства непреодолимой силы очень тяжело доказывать. т.к. к ним относятся аварии техногенного характера, стихийные бедствия, войны и т.п., т.е. такие действия, на которые ни кто повлиять не может.
— при наличии вины или умысла потерпевшего. Если потерпевший сам причинил себе вред, или способствовал его увеличению, то суд может освободить собственника от компенсации вреда.
— если собственник докажет, что источник выбыл из его обладания в результате противоправных действий других лиц. Т.е. в результате угона автомобиля. собственник не будет отвечать за вред причиненный угонщиком.
Как видите, тот факт, что машина была продана по доверенности, не является основанием для освобождения собственника от компенсации причиненного вреда.
Ответственность собственника за штрафы
Следующим поводом для регистрации перехода права собственности является то, что согласно ст. 2.6.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) к административной ответственности за административные правонарушения в области дорожного движения, совершенные с использованием транспортных средств, в случае фиксации этих правонарушений работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, привлекаются собственники транспортных средств.
Очень распространенная ситуация, когда автомобиль продан, а собственнику приходят квитанции с требованием оплатить штрафы. Причем, в той же статье сказано, что собственник освобождается от административной ответственности, если в ходе рассмотрения жалобы, будут подтверждены содержащиеся в ней данные о том, что в момент фиксации правонарушения автомобиль находился во владении другого лица. Однако, для этого необходимо не пропустить срок для обжалования, направить жалобу, а также убедить сотрудников ГИБДД, что машина действительно продана. Именно это обстоятельство доказывать очень проблематично, когда машина продается в этом же регионе, т.к. никто не мешает Вам пользоваться ею.
В результате нарушает правила новый владелец, а штрафы приходят Вам.
Обязанность собственника по оплате налогов
И главным третьим обстоятельством, о котором не следует забывать при решении вопроса «по доверенности» продавать автомобиль или все-таки оформить все по правилам – это обязанность платить налоги.
Согласно ст. 357 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками транспортного налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства.
Т.е. все просто – кто указан в свидетельстве о регистрации автомобиля (СОР), тот и платит налоги. Отсюда вывод, до тех пор, пока не будет указано новое лицо – платить налоги будет старый собственник.
Как видите, существует три весомых обстоятельства для продавца как можно быстрее переоформить право собственности. В настоящее время, т.к. продажа по доверенности распространена в России, этот вопрос решается использованием следующей схемы действий:
- В договоре указывается, что покупатель обязан в течение 5-ти дней провести все регистрационные действия, в связи с чем ему выдается доверенность.
- На 6-ой день составляется заявление в МРЭО ГИБДД и уведомление в ИМНС о совершенной сделке купли-продажи автомобиля.
- Заявление в МРЭО ГИБДД либо приносится лично, либо подается в электронном виде.
- Уведомление в ИМНС направляется заказным письмом.
После совершения этих действий Вы будете уверены, что ни штрафы, ни налоги Вам больше не придут, а за аварии будет отвечать новый собственник.
Договор купли-продажи транспортного средства
Сама по себе сделка купли-продажи автомобиля ни чем не отличается от сделки по купле-продаже любого движимого имущества, т.к. договор заключается в простой письменной форме. Текст договора купли-продажи не сложный, Вам будет необходимо указать основные данные:
- Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации продавца
- Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации покупателя;
- все данные о транспортном средстве содержащиеся в ПТС;
- цена автомобиля и условия оплаты.
Образец договора купли-продажи транспортного средства (основная форма)
Если первые условия договора купли-продажи не вызывают проблем, то об условиях стоимости автомобиля и оплаты, стоит поговорить дополнительно.
Условия договора купли-продаже о стоимости ТС
Как Вы помните из материала «Структура договора. Пример построения договора.» для договора купли-продажи существенными условиями являются условия о товаре и его стоимости. Поэтому стоимость автомобиля необходимо указывать в договоре, однако этот вызывает главный вопрос «Какую цену указывать – реальную? или поменьше?».
Для ответа на этот вопрос необходимо подумать надо вопросом «Зачем указывать маленькую стоимость автомобиля?»:
— с точки зрения продавца указание небольшой суммы за автомобиль свидетельствует о том, что машина была привезена либо как конструктор, либо битой. В обоих случаях продавец не может подтвердить реальную стоимость покупки и налоговая инспекция ему насчитает большие налоги. Также в случае расторжения сделки купли-продажи, продавец вернет себе автомобиль и обязан будет оплатить его стоимость указанную в договоре. т.е. покупатель получит копейки.
— с точки зрения покупателя использование маленькой стоимости в договоре никакой пользы ему не принесет. Даже если покупает машину государственный чиновник скрывающий свои нетрудовые доходы, он задекларирует транспортное средство. И в случае какой-либо проверки будет определяться рыночная стоимость автомобиля, а не стоимость указанная в договоре.
Как видите, от указания низкой стоимости выигрывает только продавец. Если Вы сознательно идете на риск приобретения конструктора или битого, но отремонтированного авто, и соглашаетесь подписать договор с указанием низкой цены, то Вы можете подстраховать себя указав реальную стоимость в дополнительном соглашении к договору и при оплате по нему.
Для подстраховки составьте одновременно с договором купли-продажи и дополнительное соглашение, которое будет изменять только стоимость автомобиля:
— для продавца подобный допник не несет угрозу в виде повышенного налога, т.к. в ГИБДД России и ФНС России будет представляться только договор купли-продажи;
— для покупателя подобный допник является подтверждением реальной стоимости автомобиля на случай расторжения договора.
Поверьте, что лиц, из-за которых может быть расторгнут договор, когда ни продавец ни покупатель не хотят этого, много – это и приставы, и банки, и жены, и бывшие собственники, и наследники. Даже если продавец Ваш друг, кум, товарищ и брат – подпишите дополнительное соглашение, избавьте его от соблазна расторгнуть сделку и «навариться» нечестным путем.
Образец дополнительного соглашения о цене к договору купли-продажи транспортного средства
Как правильно передавать деньги по договору купли-продажи транспортного средства
С точки зрения продавца, нет особой разницы как получать деньги, главное их получить. С точки зрения же покупателя этот момент имеет очень большое значение.
Как уже говорилось выше, для покупателя одним из основных рисков в приобретении автомобиля является теоретическая возможность недействительности сделки, следствием которой будет являться необходимость возврата автомобиля и проблема с истребованием денежных средств от продавца.
Редкий случай, что продавец добровольно отдает всю сумму сразу, при первом обращении покупателя. Чаще всего покупателю приходится идти в суд или к приставам. При решении вопроса о размере денежных средств и возникает важность договорного условия о стоимости автомобиля и правильного способа передачи денег, т.к. важно не только правильно договориться, но и подтвердить, что именно эти денежные средства были переданы продавцу.
В настоящее время основными является два способа оплаты – это наличными денежными средствами и безналичный перевод.
Безналичная оплата
Для начала разберем второй вариант, т.к. он самый простой. Для осуществления безналичного перевода, Вы со своего личного счета делаете перевод на счет продавца. Плюсом данной операции является банковское документальное подтверждение факта перечисления оговоренной суммы денег. Минусом является то, что при этом Вы заплатите комиссию 0,5-1,5% в зависимости от банка. Сумма кажется не большой, но при стоимости автомобиля хотя бы 1 миллион рублей, комиссия составит 5-15 тысяч рублей.
Смешанная оплата
Для минимизации расходов на перевод, но с сохранением банковского подтверждения, мы рекомендуем использовать следующий механизм:
— в договоре, в условии об оплате указать, что оплатой будет считаться зачисление денежных средств от имени покупателя на лицевой счет продавца № ______;
— далее Вы приходите в банк и просто от своего имени через кассу пополняете указанный в договоре счет наличными средствами. Заранее уточните в банке эту информацию, но в большинстве банков такая услуга оказывается бесплатно.
На руках у Вас будет банковский документ, подтверждающий зачисление денежных средств на указанный в договоре счет, что будет надлежащим исполнением с Вашей стороны условия договора об оплате.
Наличная оплата
Несмотря на развитие банковских услуг граждане продолжают использовать в расчетах наличные деньги. Если Вы решили оплатить всю сумму наличными средствами, то позаботьтесь о расписке.
Образец расписки о получении денежных средств по договору купли-продажи транспортного средства
Кстати, если у Вас договорная стоимость автомобиля отличается от реальной, а Вы используете для оплаты наличные деньги, Вы можете условие об изменении договорной цены указать прямо в расписке. Таким образом в одном документы Вы и подтвердите размер суммы и факт передачи этой суммы продавцу.
О рекомендациях по составлению расписки Вы можете почитать в материале «Расписка. Образец, составление, рекомендации.«
Также Вы можете самостоятельно составить расписку в шаблонизаторе.
Последним вопросом, который мы хотели бы рассмотреть, это вопрос о том, когда передавать деньги.
Деньги можно передать до регистрации автомобиля или после. Некоторые скажут, что можно и во время регистрации, например в здании МРЭО, но это все равно будет до или после. Т.к. Вы отдадите документы для регистрации, а знать прошла уже регистрация или нет — не будете.
Передача денег до совершения регистрационных действия выгодно продавцу, т.к. он получает денежные средства и больше ему сделка не интересна. При такой оплате продавец выдает доверенность на имя покупателя, забирает деньги, а все регистрационные риски относятся на счет покупателя. Именно по этой причине такая оплата не выгодна покупателя.
Если же оплату произвести после регистрационных действий, то уже продавец начинает сомневаться, а сможет ли он получить денежные средства.
Кажется, что оптимального варианта нет, но это не так. Для защиты интересов и продавца и покупателя мы рекомендуем передавать денежные средства после проведения регистрационных действий, но с условием дополнительной ответственности внесенным в договор купли-продажи автомобиля.
Текст подобной схемы взаимоотношений будет примерно следующим:
Покупатель оплачивает оговоренные денежные средства в течение 3 часов с момента получения в регистрационном органе документов подтверждающих переход права собственности на автомобиль.
В случае нарушения условия об оплате продавец оплачивает покупателю штраф в размере 20% от стоимости автомобиля. Также покупатель оплачивает неустойку в размере 5 % за каждый день просрочки исполнения обязанности по оплате полученного автомобиля.
Частичное или полное нарушение покупателем условий по оплате автомобиля дает продавцу право в одностороннем порядке расторгнуть заключенный договор.
Как видно из текста договора любое нарушение со стороны покупателя условия об оплате обойдется ему очень дорого. Включение этого условия в договора купли-продажи автомобилей, при условии уменьшения времени в течение которого необходимо передать деньги, например до 30 минут, может привести к практике мошенничества со стороны Продавца — когда продавец будет сознательно мешать покупателю передать деньги, а потом в суде признавать договор недействительным, забирать автомобиль и большую неустойку. Поэтому мы рекомендуем использовать реальное время, достаточное для того чтобы доехать до банка и положить деньги на счет продавца. На наш взгляд, это единственный способ обезопасить и продавца и покупателя.
Подведем итог нашего материала и подчеркнем основные правила при купле-продаже автомобиля
-
Проверяем автомобиль на сайте ГИБДД
-
Проверяем ПТС и основание для регистрации авто, если видим там наследство, то требуем свидетельство о праве на наследство.
-
Проверяем ПТС и сверяем дату регистрации авто с датой свадьбы продавца – имущество приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов.
-
В договоре купли-продажи должны быть указаны все собственники, т.е. и супруги и все дольщики, если таковые есть.
-
Старайтесь делать так, чтобы в договоре купли-продажи было отражено согласие супруги продавца и согласие супруги покупателя.
-
Куплю-продажу автомобиля надо регистрировать, а не продавать по доверенности, т.к. собственник отвечает за аварии, штрафы и налоги.
-
Если продали автомобиль по доверенности, то напишите заявление в ГИБДД России и ФНС России для изменения информации о собственнике.
-
Если стоимость автомобиля в договоре и в реальности отличаются друг от друга – зафиксируйте этот факт в дополнительном соглашении или в расписке.
-
Старайтесь использовать банк для оплаты за автомобиль, это позволит в будущем подтвердить факт оплаты в полном объеме.
-
Деньги по договору купли-продажи лучше передавать после совершения регистрационных действий под угрозой применения серьезной ответственности за нарушение.
-
Никогда не передавайте деньги без расписки или банковского подтверждения.