Вопросы из соцcетей спросил 8 лет назад
Заключили договор субаренды до конца этого года. Но планы поменялись и решили съехать досрочно. Теперь возникает вопрос — как расторгнуть договор субаренды досрочно, если субарендатор против? Да и сам арендодатель хочет побольше денег получать подольше.
montashov Админ. ответил 8 лет назад
Если возможность договором не предусмотрена, хотя бы банальная «Каждая из сторон может расторгнуть договор уведомив другую,. не менее чем за 30 дней» то плохо.
Делайте примерно следующее: на основании существенного изменения обстоятельств делайте уведомление о предстоящем освобождении помещения, сдавайте помещение по акту, а если отказываются принимать, то все документы почтой — и готовьтесь к арбитражу.
В суде старайтесь доказать, что максимально быстро освободили помещение и у истца (а в суд пойдет он) была возможность для сдачи помещения другим и истец не понес убытков. Также помните, что согласно п. 37 Информационного письма ВАС РФ № 66 от 11.01.2002 г. Арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.
Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.
Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.
Крепкий эспрессо за 110 руб.
Восхитительное Латте за 175 руб.
Загрузка...