Основания приобретения и прекращения права собственности на жилое помещение

Приобретение прав собственности

Общее правило — право возникает по сделке, в силу закона или решения суда:

• по сделке — купля-продажа, (в том числе возмездная рента и ипотека), мена, дарение (в том числе безвозмездная рента), приватизация, наследование по завещанию, выигрыш в игре или пари;
• в силу закона — изготовление (участие в долевом строительстве, пай в жилищном кооперативе), приобретательская давность, правопреемство (в т.ч. наследство по закону), обращение взыскания на имущество по обязательствам, выморочное имущество.
• по решению суда — признание права собственности, правопреемство в силу решения суда (н-р разделение, выделение имущества по решению суда).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Например, право собственности на общее имущество МКД не подлежит государственной регистрации.

Прекращение права собственности

Право собственности прекращается:

• при отчуждении собственником своего имущества другим лицам;
• отказе собственника от права собственности;
• гибели или уничтожении имущества;
• при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом:
• обращение взыскания на имущество по обязательствам;
• отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу;
• реквизиция;
• конфискация;
• обращение по решению суда в доход Российской Федерации;
• приватизация;
• прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение.

X

Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание :-)

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

Правила пользования

Разработан командой socpravo.ru