Вопросы с mail.ru спросил 9 лет назад
Мне и брату досталось наследство в равных долях. Я хочу продать свою долю но брат этого не хочет. Есть-ли возможность получить с брата компенсацию в виде половины стоимости всего имущества ?
montashov Админ. ответил 9 лет назад
Продать можете, но лучше сначала оформить землю, т. к. это увеличивает стоимость доли.
Затем Вы определяете цену, по которой будете продавать земельный участок, в письменном виде предлагаете брату купить долю по этой цене и в случае его письменного отказа, или по истечении 30 дней, можете начинать продажу третьим лицам.
Если убедите брата продать совместно, а деньги поделить, то стоимость возрастет. В противном случае — цена будет меньше.
Компенсацию Вы получить можете. Но для этого Вам необходимо сделать следующее:
— сделать рыночную оценку стоимости дома (о некоторых аспектах оценки можете почитать в материале «Раздел имущества при разводе» https://socpravo.ru/razdel-imushhestva-hfpltk-bveotcndf-pfzdktybt/ материал про раздел имущества при разводе, но схему оценки имущества можете применить к своей ситуации);
— сделать экспертизу, согласно которой выдел в натуре доли не возможен, например, минимальная площадь жилого помещения 16м2 (надо смотреть региональную норму), а здесь площадь 20м2.. -или другие причины. Эксперт должен сделать заключение, что из одного помещения нельзя сделать два жилых помещений;
— подать заявление в суд, по ст. 252 ГК РФ и требовать компенсации.
В подобной схеме рекомендуем помощь квалифицированного юриста.
Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.
Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.
Крепкий эспрессо за 110 руб.
Восхитительное Латте за 175 руб.
Загрузка...