Зачем подписывать дополнительное соглашение с застройщиком?

Договор заключен и надеемся зарегистрирован. Все дальнейшие действия являются делом добровольным. Единственно следует заметить, что в случае, если застройщик вдруг нарушит сроки, например на 6 месяцев или 180 дней, то:
Статья 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Неустойка 1/150 ставки рефинансирования в день. На сегодня – ключевая ставка равна 11%. На каждый миллион штрафная санкция будет равна: 1000000*11%/150 = 733,33 рублей в день. Или 22 000 рублей в месяц, или 132000 рублей за 6 месяцев.

Если Вам застройщик предлагает что-то взамен 132 000 рублей на каждый Ваш миллион, или они у Вас просто лишние, то подписывайте дополнительное соглашение.

Если Вы согласитесь на перенос сроков, то ни о какой ответственности речи в будущем быть не может.