Вопросы и ответыРубрика: Права потребителейУправляющая компания отказывается чинить домофон, т.к. говорит, что часто ломаем.
0 +1 -1
Вопросы из соцcетейВопросы из соцcетей спросил 5 лет назад

В нашем доме постоянно не работает домофон. Управляющая компания на все звонки отвечает, что он у нас ломается слишком часто и поэтому не будут его чинить. Разве это законно?

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

1 ответ
0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 5 лет назад

Первоочередной вопрос — какая форма управления на Вашем доме? От ответа на этот вопрос зависит и ответ на Ваш вопрос.

Если выбрана форма управление — непосредственное управление собственниками. При такой форме управления все договора связанные с обслуживание общего имущества (а домофон является именно таковым) заключают собственники и организация ответственная за это имущество, например: по домофону — с организацией обслуживающей домофоны, по отоплению — с поставщиком тепла, и т. п. Если это Ваш вариант, то в договоре обычно указывается ежемесячная плата за обслуживание домофона и сколько раз в каком периоде они его обслуживают. Соответственно все то, что ремонтируется сверх договора, оплата берется дополнительно.

Если выбрана форма управления — управление управляющей компанией (или ТСЖ, ЖСК и т. п.). При такой форме управления обслуживанием общего имущества занимается выбранная компания, а собственники оплачивают ее услуги в ежемесячной плате «плата за содержание жилого помещения». При управлении договора с обслуживающими компаниями заключают не собственники, а управляющая компания (ТСЖ, ЖСК) поэтому подобные вопросы должны решать они. Вы же можете написать заявление — «Требуем отремонтировать домофон». И если этого не будет сделано, то написать заявление на перерасчет платы за содержание в виде уменьшения на размер обслуживания домофона, т. к. данная услуга Вам не предоставляется в полном объеме. Рассказы управляющей компании о том, что это не входит в размер платы за содержание — является всего лишь разговорами, т. к. именно управляющая компания обязана предусмотреть подобные ситуации при предложении размера платы, а в случае превышения расходов — предложить изменить размер платы. Но не имеет права отказаться от обслуживания общего имущества.

Если управляющая компания упирается, то направьте жалобу в жилищный надзор.

X
Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание :-)

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

Разработан командой socpravo.ru
X Хотите оставить пожелание для автора?

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...