Вопросы и ответыРубрика: Разъяснения законодательстваНе могу получить материнский капитал на покупку квартиры.
0 +1 -1
АватарАндрей Колядин спросил 5 лет назад

Здравствуйте. Я на данный момент нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком. Малышу полтора года. Получили сертификат на покупку жилья по программе «Молодая семья». Нашли подходящее жилье. Большая часть суммы у нас есть в наличии. Не хватает 400 тыс. рублей. Хотели пустить на это дело материнский сертификат, но банки отказывают в ипотеке, не объяснив причины. Ипотеку  оформляли на мужа, т.к. я на данный момент не работаю. Подскажите, как в этом случае нам поступить.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

3 ответ
0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 5 лет назад

Кредитор (банк) вправе отказаться от предоставления заемщику предусмотренного кредитным договором кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок (ч. 1 ст. 821 ГК РФ).

Если банк отказал Вашему мужу, то скорее всего у него плохая кредитная история. Обратитесь в бюро кредитных историй для получения копии истории и затем исправляйте ее.

0 +1 -1
Аватар---- ответил 5 лет назад

Но ведь мы просим только ту сумму, которую банк потом заберет материнским сертификатом. А муж берет кредит в первый раз. Разъясните, пожалуйста, как тогда можно материнский сертификат пустить на недостающую часть для покупки квартиры.

0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 5 лет назад

Не совсем — Вы запросили кредит на сумму, которую желаете погасить мат. капиталом.

Обычно банки не отказывают в подобных случаях, но вполне возможно у мужа очень плохая кредитная история, либо семейный доход не проходит под требования банка, либо еще что-нибудь

Варианта два:

  1. стучаться в другие банки, т.к. небольшие банки не так придирчивы к документам и оформлять ипотеку
  2. ждать наступления ребенку 3-лет и тогда можете реализовать сертификат напрямую продавцу — заключается договор, оплачивается большинство денег, а на остаток пишется заявление в ПФ РФ или через МФЦ.
Spoiler
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

X
Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание :-)

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

Разработан командой socpravo.ru
X Хотите оставить пожелание для автора?

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...