Вопросы и ответыРубрика: Права потребителейНовая управляющая компания требует долг за старую компанию.
0 +1 -1
Вопросы из соцcетейВопросы из соцcетей спросил 5 лет назад

Новая управляющая компания требует с меня долг и пени старой управляющей компании. Та ликвидировалась. Я оплачивал долг и показывал в новую компанию квитанции об оплате. Но продолжают требовать и пени считают. Как быть?

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

1 ответ
0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 5 лет назад

Новая управляющая компания имеет право требовать долги от имени старой управляющей компании в двух случаях — правопреемство и договор цессии.
Правопреемство.
Если старая компания путем реорганизации или присоединения влилась в новую компанию, то они имеют право на взыскание этих старых долгов.
Правопреемство проверяется просто — либо через интернет egrul.nalog.ru либо непосредственно в наловой инспекции запрашивается выписка из ЕГРЮЛ «Единого государственного реестра юридических лиц» по ИНН старой компании.
Из выписки будет ясно — или компания путем правопреемства слилась с новой компанией, или никаких реорганизацией не было и компания не ликвидирована, а вас просто банально обманывают, либо компания ликвидирована.
Договор цессии (уступки права требования)
Если правопреемства не было, то долг мог перейти только по договору цессии. Однако, после заключения договора, новая или старая компания должны была Вас известить об уступке. А Вы до получения этого уведомления имеет право погасить долг старой компании.
ст. 382 ГК РФ — Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.
Скорее всего, из практики, Вас обманывают и старая компания не закрылась, а такими действиями пытаются долги перевести на новую компанию.
Ваши действия: пишите претензию, требуете расчет долга, а затем жалобу в жилищную инспекцию и указываете, что управляющая компания нарушает лицензионные требования, а Вы просите привлечь директора к административной ответственности в виде дисквалификации.
Если УК пойдет в суд, и докажет, что имеет право на этот долг, то просто покажете судье документы об оплате. Этого будет достаточно.

X
Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание :-)

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

Разработан командой socpravo.ru
X Хотите оставить пожелание для автора?

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...