Вопросы и ответыРубрика: Суд. процесс, практикаНужны ли председателю совета дома нотариальные доверенности от собственников для отстаивания интересов всего дома?
0 +1 -1
АватарMariya Kadtsina спросил 6 месяцев назад

Здравствуйте.Может ли председатель совета дома отсудить деньги у УК, которые те неправомерно списали с текущего ремонта дома. Без доверенности от каждого собственника, поскольку интересы будут отстаиваться не интересы каждого собственника в честности, а интересы всего дома в целом. Хочу, чтобы нам вернули деньги обратно на текущий ремонт. Ситуация: УК заключила договор с организацией на сервисное обслуживание общедомового имущества. Согласно этого договора УК должна была ежемесячно перечислять с текущего ремонта фиксированную сумму компании предоставляющей услугу. Спустя какое-то время ОСС было принято решение расторгнуть договор от 31 августа 2019 года и отказаться от сервисного обслуживания. Но УК птица гордая: пока не пнешь — не политит. Они там что-то между собой решали с компанией предоставляющей услугу игнорируя решение ОСС и в итоге договор был расторгнут только в декабре 2019 года и всё это время, пока тянули резину, с текущего ремонта продолжали снимать деньги. Может ли сейчас председатель совета дома подать иск о возврате средств за период с сентября по декабрь основываясь на ОСС, на котором было принято решение расторгнуть договор от определенной даты?

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

1 ответ
0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 6 месяцев назад

Вопросов много — пойдем по порядку:
Нужны ли председателю совета дома нотариальные доверенности от собственников для отстаивания интересов всего дома?

  • Доверенности нужны, но не обязательно нотариальные. Доверенность как может быть удостоверена УК, так и полномочия могут указываться в протоколе (решении) об избрании председателя совета дома.

Может ли председатель совета дома отсудить

  • Председатель всегда может подать иск в суд, как собственник так и как председатель совета дома

деньги у УК, которые те неправомерно списали с текущего ремонта дома

  • Для ответа на данный вопрос необходимо внимательно читать условия договора управления. Если в договоре предусмотрен различный учет средств поступающих на содержание и на текущий ремонт, а также необходимость специального разрешения на проведение работ по текущему ремонту, то шанс есть.

ОСС было принято решение расторгнуть договор от 31 августа 2019 года и отказаться от сервисного обслуживания

  • Вообще-то, вопросы об обслуживании общего имущества и заключении договоров, при управлении управляющей организацией, находятся не в компетенции ОСС, а в компетенции УК. Так-что тут большие вопросы о том, что за имущество было, какие нужны были работы. какие заключались договора и какие решения принимались.

 и в итоге договор был расторгнут только в декабре 2019 года

  • Вполне возможно, если подобные было предусмотрено договором. Необходимо внимательно смотреть условия договора в части его расторжения.

с текущего ремонта продолжали снимать деньги

  • Если это расходы на обслуживание общего имущества, то статья не текущий ремонт, а содержание.

 
 
 

X
Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание :-)

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

Разработан командой socpravo.ru
X Хотите оставить пожелание для автора?

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...