Вопросы и ответыРубрика: ДоговораРасторгнуть договор субаренды досрочно. Как?
0 +1 -1
Вопросы из соцcетейВопросы из соцcетей спросил 4 года назад

Заключили договор субаренды до конца этого года. Но планы поменялись и решили съехать досрочно. Теперь возникает вопрос — как расторгнуть договор субаренды досрочно, если субарендатор против? Да и сам арендодатель хочет побольше денег получать подольше.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

1 ответ
0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 4 года назад

Если возможность договором не предусмотрена, хотя бы банальная «Каждая из сторон может расторгнуть договор уведомив другую,. не менее чем за 30 дней» то плохо.

Делайте примерно следующее: на основании существенного изменения обстоятельств делайте уведомление о предстоящем освобождении помещения, сдавайте помещение по акту, а если отказываются принимать, то все документы почтой — и готовьтесь к арбитражу.

В суде старайтесь доказать, что максимально быстро освободили помещение и у истца (а в суд пойдет он) была возможность для сдачи помещения другим и истец не понес убытков. Также помните, что согласно п. 37 Информационного письма ВАС РФ № 66 от 11.01.2002 г. Арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.

X
Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание :-)

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

Разработан командой socpravo.ru
X Хотите оставить пожелание для автора?

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...