Вопросы и ответыРубрика: ЖКХПредоставление информации
0 +1 -1
Аватарbezpalov спросил 5 месяцев назад

Здравствуйте.
Направил запрос(прилагается). Получил ответ(прилагается).
Правомерно и правильно предоставила управляющая компанию информацию?
Все что (прилагается) отправленно на эл.почту

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

10 ответ
0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 5 месяцев назад

На будущее прошу подробнее расписывать ситуацию. Прикладываю ваши обращения и ответ.

 

 

 

 

Вы направили запрос на предоставление информации. Вам дали ответ. К ответу приложены акты выполненных работ подписанные председателем совета многоквартирного дома. Все полностью корректно и в рамках закона.

Есть работы, есть их стоимость, работы выполнены и приняты уполномоченным собственниками лицом.

0 +1 -1
Аватарbezpalov ответил 5 месяцев назад

Есть работы, есть их стоимость, работы выполнены и приняты уполномоченным собственниками лицом.
Приняты уполномоченным собственниками лицом. Не понятно. Я-собственник их не видел. Я могу повторно ознакомиться с ними? 

0 +1 -1
Аватарbezpalov ответил 5 месяцев назад
0 +1 -1
Аватарbezpalov ответил 5 месяцев назад
0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 5 месяцев назад

Приняты уполномоченным собственниками лицом. Не понятно. Я-собственник их не видел.

Поэтому и предусмотрен механизм председателя совета МКД как представителя собственников в доме. Избрали — ему доверили — он представляет интересы — подписывает акты. Не нравится — переизберите.

Я могу повторно ознакомиться с ними? 

Так вам акты и представляют. Или с чем вы хотите повторно ознакомиться? Например, «Санитарное содержание подвалов с дератизацией» — если представитель сосбственников подписал эти работы, то они были. Можно попробовать оспорить эти документы и работы в суде, но при наличии подписей это будет сложно.

Стоимость можно просто написать. Я считаю, что данные отчёты голословные. Такие школьник может напечать. 

Поэтому и предусмотрен председатель как представитель собственников проверяющий документы.

Акты ежеквартально, не ежемесячные. 

Многие УК вообще в течение года не отчитываются. А обязать представлять ежемесячные акты можно только при заключении договора управления.

Имеются такие же акты без подписи председателя. Тоже законные. Имеются три разных акта за один год. Тоже законно? 

Если без подписи, то почему это они законные?

0 +1 -1
Аватарbezpalov ответил 5 месяцев назад

Здравствуйте. Почему собственников МКД не знакомят с актами? Отчёт собственники не видели 4года. У председателя должна быть доверенность от собственников? 

0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 5 месяцев назад

Почему собственников МКД не знакомят с актами?

Их с актами и не должны всех знакомить — для этого есть совет дома и его председатель. Представьте дом в котором полторы тысячи квартир. И как их всех знакомить? Для всех собственников в системе ГИС ЖКХ размещается информация по стандартам предусмотренным Правительством РФ.

Отчёт собственники не видели 4года.

Если отчета нет в системе ГИС ЖКХ, то это нарушение и Государственная жилищная инспекция накажет за неразмещение. Однако, если информация есть, но по какой-то причине она вам не нравится, но эта информация соответствует стандарту, то это не является нарушением.

У председателя должна быть доверенность от собственников?

Для представления интересов в суде — да, требуется: «Председатель совета многоквартирного дома … на основании доверенности, выданной собственниками помещений в многоквартирном доме, выступает в суде в качестве представителя собственников помещений в данном доме по делам, связанным с управлением данным домом и предоставлением коммунальных услуг» (п.5 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ). Но часть судей не требуют доверенность, а удовлетворяются протоколом, в котором указано, что председателя избрали. Для контроля за деятельностью УК доверенность не нужна ибо председатель действует на основании полномочий предоставленных законом.

0 +1 -1
Аватарbezpalov ответил 4 месяца назад

Любой собственник имеет право запросить: протоколы общих собраний с реестром, акты выполненых работ и др.?
Мы собственники не видем протоколы общих собраний. Жил.инспекция видет. а собственники нет. Получается на вере без убеждений. 06.06.2019 было проведено собрания, протокол составлен 28.06.2019. Собственник егог опять на видят. Странно. Почему протокол не размещен на информационной доске?

0 +1 -1
Аватарmontashov Админ. ответил 4 месяца назад

Любой собственник имеет право запросить: протоколы общих собраний с реестром, акты выполненых работ и др.?

Да, любой. Это относится к технической документации, перечень которой определен, в том числе. п. 24-26 Правил содержания общего имущества, утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.

Мы собственники не видем протоколы общих собраний. Жил.инспекция видет. а собственники нет. 

Думаю вам есть смысл поехать непосредственно в жилищную инспекцию, чтобы они показали вам где они видят протоколы.

Почему протокол не размещен на информационной доске?

Если у вас предусмотрено собранием размещение протокола на доске, то он там должен быть. Можете через суд потребовать его размещения.

X
Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание :-)

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

Разработан командой socpravo.ru
X Хотите оставить пожелание для автора?

0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5 (0 оценок, среднее: 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта.
Загрузка...