эльвира бабенко спросил 4 месяца назад
Здравствуйте. Собственникам необходимо оформить земельный участок, находящийся под мкд, выделенный администрацией города. Для совершения всех оформительских операций необходимо выбрать представителя, представляющего интересы всех собственников. Никто из собственников этим заниматься просто не хочет. Первое может управляющая компания в этом случае быть представителем собственников при оформлении земельного участка в Росреестре. И второй вопрос — каждый собственник должен дать доверенность на совершение таких действий (обязательно ли нотариально заверенную) и какая то одна?
montashov Админ. ответил 4 месяца назад
Если вы про земельный участок на котором был построен МКД, то после завершения строительства и ввода МКД в эксплуатацию он автоматически переходит в общую собственность собственников помещений в МКД. Если в выписке из ЕГРП до сих пор числится застройщик или администрация или еще какое-то третье лицо, то надо от любого собственника подать заявление в Росреестр о внесении изменений. Если Росреестр откажется, то от этого же собственника иск в суд. Достаточно одного собственника. Если собственник сам не хочет ходить в суд, то он может договориться с УК и выдать доверенность их юристу.
эльвира бабенко ответил 4 месяца назад
А как даётся доверенность? От каждого собственника или одна? Собственников примерно 60 человек, это ж 60 доверенности надо оформить? Или как? А земельный участок надо оформить новый, который получился путем перераспределения (к одному участку добавили ещё один).
эльвира бабенко ответил 4 месяца назад
Доверенность нужна не для суда, а для оформления нового участка.
montashov Админ. ответил 4 месяца назад
В таком случае разумнее провести общее собрание, т.к. его все равно проводить для принятия решения о присоединении земельного участка. И на собрании одним из вопросов передать полномочия кому-либо на представление интересов собственников. Тогда доверенность оформлять не надо будет. Если доверенность, то заверить подписи может управляющая компания.
эльвира бабенко ответил 4 месяца назад
Спасибо за разъяснения. Собрание проведено, но никто из собственником не изьявил желание заниматься оформлением.
Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.
Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.
Крепкий эспрессо за 110 руб.
Восхитительное Латте за 175 руб.
Загрузка...