услуги УК

Данная ситуация не совсем стандартная — давайте разберем на состав:

1. УК сама не устанавливала — УК может выполнять работы как своими работниками, так и привлекая сторонние организации;
2. обратились в специализированную компанию — кто обратился? УК или вдруг собственники? Кто является стороной договора с тем кто ставил дверь?
3. счет оплачен со статьи «текущий ремонт» — как в договоре управления определен порядок учета денег? Есть ли для текущего ремонта отдельный счет? С чьего разрешения платят деньги? Было ли решение собственников на эту оплату?
4. начислен дополнительный процент — а за что и в каком объеме? Если работы выполнены на основании решения собственников и там определена сумма, то никакой дополнительной платы быть не может.

Не стоит забывать, что за ведение расчетного счета и банковского обслуживания компания уже получает деньги от собственников за содержание. Если условие дополнительной оплаты не оговорено ни в договоре, ни в решении ОСС, то брать дополнительную плату не законно, т.к. нет законного основания. УК несет дополнительные расходы с перечислением денег в адрес третьих лиц, но эти расходы либо уже учтены либо должны компенсироваться на законном основании, а не в одностороннем порядке. Если УК забыла придумать механизм компенсации при заключении договора, то это ее ошибка и ее предпринимательский риск.