Считаем ОДН по счетчику

Считаем ОДН по счетчику

X

Вам понравился материал? Вы можете угостить автора чашечкой ароматного кофе и оставить ему доброе пожелание 🙂

Ваше угощение будет обязательно доставлено до автора. Чашка кофе - это не много, но она согревает и придает силы творить дальше. Вы можете выбрать, чем угостить автора.

Чашка кофе из ПитСтопа за 60 руб.

Крепкий эспрессо за 110 руб.

Восхитительное Латте за 175 руб.

Правила пользования

Разработан командой socpravo.ru

То, что собственники долго ждали свершилось — Государственная Дума РФ приняла закон об изменении в расчетах коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Какие изменения в способе расчета нас ждут?

Для тех, кто подзабыл историю изменения способов расчета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества по нормативам, предлагаем к прочтению:

2015 г.

• Анализ изменений ЖК РФ. Часть 1. «ОДН и плата за содержание, общее собрание собственников».

2017 г.

• Увеличение в квитанциях за содержание на ОДН с 01.01.2017 г. 
• Комментарий к материалу «Сколько «Накапало»
• Новости об ОДН

Для тех, кто следит за развитием истории сообщаем, что Государственная Дума РФ в третьем чтении приняла законопроект и он 20 июля 2017 года направлен в Совет Федерации РФ. Предполагаем, что он может вступить в силу уже к 1 сентября, или раньше. Т.к. после третьего чтения текст закона меняется крайне редко, то можно готовиться к изменениям на основании принятого законопроекта.

Для самостоятельного прочтения:

• Проект № 113667-7 в третьем чтении.
• А это родная ссылка на документ в базе ГД.

Теперь непосредственно о принятых изменениях.

Размер расходов граждан и организаций на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества (КРсои), будет определяться:

1) Если в МКД установлен коллективный (общедомовой) прибор учета (ОДПУ) и автоматизированная информационно-измерительная система учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг (АИИСУ), которая обеспечивает возможность одномоментного снятия показаний

— согласно данных АИИСУ.

2) Если в МКД установлен ОДПУ, и нет АИИСУ, то собственники могут выбрать один из трех вариантов:

— расчет расходов КРсои по нормативу, с последующим проведением перерасчета по ОДПУ;

— расчет расходов КРсои по среднемесячному объему потребления коммунальных ресурсов, с последующим проведением перерасчета по ОДПУ;

— расчет расходов КРсои по показаниям ОДПУ без перерасчета по ОДПУ.

3) Если в МКД не установлен ОДПУ, то расчет расходов КРсои производится по нормативу.

После принятия закона Правительству РФ будет необходимо определить порядок перерасчета и мы надеемся, что они не затянут с этим вопросом.

Однако, даже без него собственники уже смогут принять на общем собрании решение о расчете расходов КРсои по показаниям ОДПУ и оплачивать фактический ОДН. Именно это решение управляющие компании будут предлагать принять собственникам в тех МКД, где ОДН по нормативу меньше, чем фактический ОДН.

Напоминаем, что принятие подобных решений фактически снимает с управляющих организаций финансовую ответственность за надлежащий контроль за учетом потребления коммунальных ресурсов. Поэтому в МКД, где не реализованы меры по энергосбережению, принимать подобное решение не рекомендуется.